婚后离婚时，按揭买房如何分家是一个比较复杂的问题。根据相关规定，如果离婚双方在婚姻关系存续期间共同购买的按揭房产，一般情况下属于夫妻共同财产。在分家时，首先需要明确房产的权属情况，包括房产证上的具体登记信息。如果房产证上只有一方的名字，但是另一方支付了按揭贷款的部分或共同还款，则双方均有权享有该房产的一定份额。在分割财产时，可以通过协商一致或者诉讼方式处理。双方可根据实际情况协商确定分割比例，或者向法院提起诉讼请求进行财产分割。在法律程序中，法院会综合考虑双方的贡献情况、经济能力、子女抚养等因素，最终做出公平合理的裁决。另外，如果按揭买房的房产为夫妻共同名义，按揭贷款也是共同偿还，离婚后需要协商处理贷款偿还责任。双方可以协商由一方承担全部贷款责任，或者按比例分担贷款偿还责任。若协商不成，法院会根据相关法律规定做出裁决。总的来说，婚后离婚时按揭买房的分家问题需要综合考虑双方的实际情况和权益保障，建议在离婚协议中明确约定财产分割方式，或者寻求法律援助以确保权益得到保护。- AI整理生成 -