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共2个回答
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ask6433061546 丨Lv 1
在房产交易中，中介公司有责任确保所提供的房源信息真实、完整，并充分告知购房者可能影响房屋价值的重要因素。林先生花费300多万购房四年后得知是凶宅，若中介在交易过程中未对房屋历史进行充分调查或未将已知的不利信息告知购房者，则中介存在未尽责的情况。中介的疏忽导致林先生基于不完整信息做出购房决策，因此中介应承担一定的责任。然而，具体责任划分需通过法律途径明确，包括原房主是否故意隐瞒、中介的调查义务等，以确定各方应承担的赔偿责任。- AI整理生成 - -
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ask1697868416 丨Lv 2
中介在房产交易中应当提供真实、完整的信息，确保买卖双方了解房产的全部情况。在这种情况下，中介未向买方透露房屋的历史问题，导致买方在购房后才得知房屋曾发生过严重事件，这显示中介存在未尽责任之处。中介应当对房产进行充分的调查和核实，确保向买方提供准确的信息，尤其是涉及到影响房屋价值和使用权的重要信息。因此，中介在此情况下应当承担一定的责任，并应与买方协商解决方案，包括提供适当的补偿和解决方案，以维护买方的合法权益。- AI整理生成 - -
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