给子女过户房产，会影响他们未来买房吗？-买房

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ask7552670121 丨Lv 1

在中国，父母将房产过户给子女是一种常见的行为。房产过户本身不会直接影响子女未来购房及贷款额度。子女在购房时，银行会根据其个人信用情况、收入状况以及之前的贷款记录等因素来评估贷款额度，而不是根据父母过户房产这一因素。因此，房产过户不会对子女的购房贷款产生直接负面影响。然而，需要注意的是，房产过户涉及到税收问题。根据相关规定，房产过户时需要缴纳契税、个人所得税等税费。父母过户房产给子女时，双方需要履行税收申报和缴纳的义务。如果相关税费未按规定缴纳，可能会影响到子女未来的信用记录，从而对其购房贷款产生一定影响。因此，在房产过户给子女时，除了关注贷款额度和购房问题外，还需要留意税收方面的规定，确保按照法律规定履行税收义务，以避免潜在的影响。- AI整理生成 -

+1 2024-12-06 北京市举报