给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！申请提前还款（一）申请条件1.该笔贷款已成功放款半年以上；2.该笔贷款当前状态下没有逾期；（二）办理流程1.提前结清贷款提前结清贷款（即一次性归还全部本息）的还款日可自行选择，当次提前还款不成功，可再次申请。（1）网点申请：所有借款人到原贷款受理网点申请→网点审批→中心审批→扣款。还款日的选择应在下一个固定还款日之前，且不能选择申请当天及之后两个工作日、固定还款日。（2）微信公众号申请：主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→扣款。还款日的选择应在下一个固定还款日之前，且不能选择申请当天及固定还款日。（3）网站申请：主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→提前结清贷款申请→提交成功→偿还贷款本息。还款日的选择应在下一个固定还款日之前，且不能选择申请当天及固定还款日。注意事项：（4）申请人应在固定还款日及前后2个工作日以外的时间内提出申请（5个工作日限制期）；（5）提交提前结清申请后，提前一天存足资金等待扣款，是否办理成功以扣款结果为准。如还款账户为公积金账户的，在余额不足时建议提前一个工作日办理缴存。（6）扣款成功后，可向原贷款受理网点申请出具涂销抵押资料。2.部分提前还款部分提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。（1）网点申请：所有借款人到原贷款受理网点申请→网点审批→中心审批→扣款。 （2）微信公众号申请：主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。 （3）网站申请：主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。 注意事项： （4）申请人应在固定还款日及前后2个工作日以外的时间内提出申请（5个工作日限制期）； （5）提交部分提前还款申请后，提前一天存足资金等待扣款，是否办理成功以扣款结果为准。如还款账户为公积金账户的，在余额不足时建议提前一个工作日办理缴存。 3.撤销部分提前还款及缩期 部分提前还款及缩期或是仅缩期的申请，在审批通过后，因个人原因想撤销的，可在当期固定还款日前提出撤销申请。 （一）网点申请：借款人到原贷款受理网点申请→中心审批→撤销成功。 （二）网站申请：主借款人登录“广州住房公积金管理中心”网站→公积金查询→个人业务→登录“个人网上业务”→贷款业务→撤销贷后变更→提交成功→成功撤销。 （三）微信公众号申请：主借款人登录“广州住房公积金管理中心”微信公众号→贷款业务→撤销贷后变更→提交成功→成功撤销。 注意事项：申请人应在固定还款日及前2个工作日以外的时间内提出申请（3个工作日限制期）。二手房“带押过户” （一）办理条件（以下条件均须满足） 1.买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。 2.原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理，且原贷款、新贷款的抵押权利人相同（原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的，可以变更为广州住房公积金管理中心）。 3.原贷款的住房已取得不动产权证，且仅为原贷款设定了抵押权，无其他抵押、担保，无查封、无设立居住权等权利限制情形。 4.原贷款未结清且当前无逾期。 5.新贷款金额加上首付款资金之和不能少于原贷款的剩余贷款本息，其中新、旧贷款都有公积金贷款的，新公积金贷款金额不能少于原公积金贷款的剩余贷款本息。同意交易资金优先用于偿还原贷款的剩余贷款本息,承办银行要求买卖双方对交易资金进行监管的，按承办银行的规定办理。 6.符合公积金个人住房贷款政策规定的其他条件，符合承办银行规定的其他条件。 （二）办理流程 1.贷款申请 买方按住房公积金贷款政策要求向公积金贷款承办机构（必须为原贷款承办机构）提出贷款申请。卖方向同一承办机构提出提前还款和“带押过户”申请。 2.贷款审批 公积金中心审批新贷款的公积金贷款申请、原贷款的公积金贷款提前还款申请及“带押过户”申请。 承办银行审批新贷款的商业贷款申请、原贷款的商业贷款提前还款申请及“带押过户”申请。 3.产权过户及抵押权登记 公积金中心和承办机构审批通过后，买卖双方及承办机构签订 “带押过户”协议书，明确新贷款优先用于偿还原贷款本息。 买卖双方和承办机构按规定向不动产登记部门申请办理产权过户及抵押权登记手续。 承办机构在办妥产权过户及抵押权登记手续后，及时将不动产登记证明、不动产权证书、借款合同等材料报公积金中心审批。 4.贷款发放 公积金中心及承办银行在收到放款申请材料后，审核通过的，按规定发放贷款并结清原贷款。 5.原贷款抵押权注销 采用第二顺位抵押权登记方式的，在结清原贷款后，卖方和承办银行共同或承办银行单方应及时办妥第一顺位抵押权注销手续。 温馨提示：需要以“带押过户”形式办理二手楼住房公积金贷款的，买卖双方应向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询办理；其他要求与普通住房公积金贷款相同。网上咨询不涉及审批信息，如您仍有疑问，请您拨打020-12345热线进一步反馈。广州住房公积金管理中心