多城上调首套房贷利率的原因是什么？-买房

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ask6592971961 丨Lv 1

多城上调首套房贷利率的原因主要有两方面：一是商贷利率和公积金贷利率的“倒挂”现象，使得银行为了维持利率的普惠性并应对息差压力，选择上调房贷利率；二是市场回暖、房贷申请量增加，缓解了银行房贷投放的压力，使得银行有空间调整利率。此外，银行在综合考量成本、风险等因素后，为避免市场形成利率无序下降的预期，也做出了上调房贷利率的调整。尽管调整后的房贷利率仍处于历史低位，但这并不代表政策收紧，而是市场见底的表现。- AI整理生成 -

+1 2024-12-04 北京市举报
ask5084427245 丨Lv 1

多城上调首套房贷利率的原因主要包括以下几点：首先，商贷利率和公积金贷利率的“倒挂”导致银行面临息差压力，为维持利率的普惠性，银行选择上调房贷利率。其次，市场回暖、房贷申请量增加缓解了银行房贷投放的压力，使银行调整利率以平衡风险。另外，全国多地房贷利率上调，银行在综合考虑成本、风险等因素后做出调整，避免利率无序下降。尽管LPR可能下调，但短期内房贷利率仍将保持在较低水平。总体来看，调整后的房贷利率仍处于历史低位，这并非政策收紧的信号，而是市场见底的表现，银行调整利率是为了维持市场秩序和稳定。- AI整理生成 -

+1 2024-12-04 北京市举报