两度上调房贷利率对一线城市房价上涨有何影响？-买房

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yangbo6847 丨Lv 4

两度上调房贷利率对一线城市房价上涨产生了一定影响。虽然上调房贷利率增加了购房成本，理论上可能抑制购房需求，但在当前市场环境下，这一举措更多地被视为市场触底的信号，加之其他支持政策的出台，如取消普通住房和非普通住房区分、明确税收优惠政策等，一线城市楼市交易活动显著增加，房价仍呈现上涨趋势。不过，长期来看，房贷利率上调或将在一定程度上调节市场需求，对房价过快上涨起到一定抑制作用，促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-12-03 北京市举报
ask4052208927 丨Lv 1

两度上调房贷利率对一线城市房价上涨有一定影响。首先，房贷利率上调会增加购房成本，可能使购房者承担更高的贷款利息支出，降低其购房意愿，从而抑制了购房需求，对房价上涨起到一定的抑制作用。其次，利率上调也可能导致部分购房者无法负担高额的贷款利息，减少了购房者的购买力，降低了购房市场的活跃度，进而对房价上涨形成一定的压力。总体来看，两度上调房贷利率对一线城市房价上涨起到了一定的抑制作用，但受多种因素综合影响，房价的上涨仍受市场供需、政策调控等因素共同影响。- AI整理生成 -

+1 2024-12-03 北京市举报