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  • 卖房合同没公章收了订金，能违约吗？

    签了卖房合同但没公章，收了订金后是否可以违约？根据《中华人民共和国合同法》第五十条规定，合同当事人可以约定解除合同的条件，也可以经协商一致解除合同。 北京市

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    提问者：ask1532627340

    发布于2024-11-30 北京市

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订金

共1个回答
  • ask630032694 丨Lv 1
    卖房合同是一种具有法律约束力的合同，卖方未在合同上盖章并不影响其有效性。订金在房地产交易中通常是作为买卖双方的诚意金，一旦支付，双方都应当严格履行合同义务。如果卖方未按约定出售房屋，买方有权要求返还已支付的订金，并有可能要求卖方承担违约责任。但是，在要求返还订金时，买方应注意确保自己没有违反合同条款，否则也可能存在违约责任。因此，卖房合同未盖章收了订金，仍然构成有效合同，买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-01 北京市 举报
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