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  • 宅基地卖给本村人，拆迁赔偿归谁？

    村里的宅基地卖给本村人后，发生拆迁，拆迁赔偿应归谁所有呢？这种情况下，根据《中华人民共和国宅基地条例》第十四条规定，拆迁赔偿应当归宅基地使用权人所有。 北京市

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    提问者：ask9591768185

    发布于2024-11-27 北京市

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共1个回答
  • ask8644944437 丨Lv 1
    宅基地卖给本村人，拆迁赔偿归谁？在这种情况下，根据相关规定，如果宅基地的使用权证上注明了该宅基地的使用权属于卖方，那么拆迁赔偿应当归卖方所有。因为宅基地的使用权证是宅基地所有权的法律凭证，权利人享有对宅基地使用、收益和处分的权利。当宅基地卖给本村人后，如果发生拆迁，赔偿款应归宅基地使用权证上标明的所有权人所有。若卖方与买方在宅基地交易过程中有约定，应以约定为准。因此，在拆迁赔偿问题上，关键在于宅基地使用权证上的权属归属情况。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-28 北京市 举报
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