租房时没有签订正式的租赁合同，只有转账记录的情况下，通常会存在一定的风险。因为在租赁关系中，签订合同是双方权益的保障，合同中会明确约定租赁期限、租金支付方式、租金数额、押金处理等重要条款，一旦发生纠纷，合同可以作为证据来维护双方的权益。如果只有转账记录而没有正式的合同，可能会导致双方在权益保障上存在较大的不确定性。此外，在中国的房产租赁市场中，根据相关规定，签订租赁合同是一种常规做法，有助于明确双方的权利义务，保障租客和房东的合法权益。因此，建议在租房时尽量签订正式的租赁合同，确保双方在租赁关系中的权益得到保障。对于房屋租赁关系，除了支付租金外，还应留意押金的处理、房屋维修责任、租赁期限等重要事项，这些内容通常会在租赁合同中有详细规定。因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议双方在租赁前充分沟通、签订合同，并保留好相关的证据和记录，以确保双方权益的合法性和保障租赁关系的稳定性。- AI整理生成 -