利率下调对总利息有何影响？如果房贷利率下调，月供却增加，那么最终还款总利息会受到怎样的影响？-买房

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ask2031871318 丨Lv 1

利率下调对总利息的影响是减少总贷款利息。即使房贷利率下调后，短期内月供可能出现增加的情况，这主要是由于利率调整日与还款日不同导致的分段计息、重新计算月供以及本金可能上升超过利息下降等因素所致。然而，从长远来看，利率下调仍然会使总贷款利息减少。因为随着新利率的应用，后续月供将逐渐稳定并体现出降息带来的还款压力减轻，借款人所需支付的总利息也会随之减少。因此，利率下调对借款人而言是有利的。- AI整理生成 -

+1 2024-11-23 北京市举报
ask9174220780 丨Lv 1

利率下调会对总利息产生积极影响，因为借款人将会支付更少的利息。然而，如果房贷利率下调，月供却增加，最终还款总利息可能会受到一定影响。这种情况通常是由于利率调整后重新计算月供，导致本金增加或分段计息等原因。虽然当期月供可能会增加，但总贷款利息仍会减少，因为新的利率更低。随着后续月供逐渐恢复稳定，借款人最终还款总利息会受益于利率下调。如果借款人对此有疑问，建议咨询银行以获取详细情况。- AI整理生成 -

+1 2024-11-23 北京市举报