婚前买的房子贷款了离婚怎么处理？-买房

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ask8512108405 丨Lv 2

对于婚前买的房子，如果在婚后贷款购买，离婚后房产归属及贷款处理需要根据相关规定来处理。首先，如果婚前购买的房产属于个人财产，且在离婚时没有纳入夫妻共同财产，那么房产归属于购买者个人所有，离婚时无需分割。但如果婚后用夫妻共同财产还清了部分或全部房贷，房产可能会部分归属于夫妻共同所有。其次，如果房产属于夫妻共同所有，离婚时需要协商处理。可以选择一方赔偿另一方购买房产时的全部或部分款项，或者协商出售房产后分割所得。最后，如果房产贷款未还清，离婚时需要协商谁来继续承担房贷责任。可以选择协商一方继续承担全部或部分房贷，或者出售房产还清贷款后再分割余额。在处理过程中，最好能达成书面协议，以免日后发生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2024-11-21 北京市举报