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  • 二手房过户后原房主不搬走怎么办？

    二手房交易完成后，原房主不按合同搬离，这种情况下应该如何处理？如果无法协商解决，可以通过哪些法律途径来解决纠纷？ 北京市

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    提问者：ask1519691870

    发布于2024-11-20 北京市

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共1个回答
  • ask1473402352 丨Lv 1
    二手房过户后原房主不搬走的情况，首先需要明确，房屋的所有权已经过户到新买家名下，原房主不搬走会构成侵占行为。在处理此类问题时，可以通过书面形式向原房主发出通知，要求其在规定期限内搬离。如果原房主无理拒绝搬离，新买家可以向当地房管部门或者法院申请强制执行，要求原房主搬离。在此过程中，新买家需保留好相关的证据，如购房合同、过户手续等，以便维护自身权益。同时，建议新买家在购房合同中约定好交房日期及相关责任条款，以防止类似问题发生。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-21 北京市 举报
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