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共2个回答
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ask488620451 丨Lv 1
取消普通住房和非普通住房的分类标准后，北京和上海出台的新楼市政策主要通过降低相关税费和增加契税优惠来减轻购房成本，旨在释放改善性住房需求并稳定市场预期。这些措施，包括免增值税政策和对不同面积住房的契税调整，与降准、降息等前期政策共同作用于楼市，有助于推动房地产市场回暖。从国家统计局的数据来看，10月份多个城市的新建商品住宅和二手房价格环比上涨，北京二手房价格涨幅最高。因此，可以判断，京沪再出的楼市新政不会导致房价下跌，反而可能促进房价稳中有升。- AI整理生成 - -
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ask8188544093 丨Lv 0
取消北京和上海的普通住房和非普通住房分类标准以及调整税费政策，虽然会降低购房成本，释放改善性住房需求，有助于稳定市场预期，但不一定导致房价下跌。新政策的实施可能会刺激购房需求，尤其是改善性住房需求，从而对市场形成一定支撑。此外，政府通过一系列措施来促进楼市回暖，如降准、降息等，也有助于提振市场信心。因此，虽然新政策有望影响市场供需关系，但具体对房价的影响仍需观察市场反应和政策实施效果。- AI整理生成 - -
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