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共2个回答
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ask2695057359 丨Lv 1
北京取消普通住房和非普通住房标准后，新税收政策对购房者产生了积极影响。购买超过两年的住房在出售时可免征增值税，减轻了长期持有者的税负。对于购买未满两年的住房，虽然需全额缴纳5%的增值税，但统一的契税优惠政策为购房者提供了实惠，家庭首套房契税最低降至1%，二套房契税也有相应优惠。这些调整有助于降低购房成本，鼓励合理住房消费，促进房地产市场的健康发展。购房者可根据新规合理规划购房和售房时间，以最大化税收优惠效益。- AI整理生成 - -
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ask8078194812 丨Lv 2
北京取消普通住房和非普通住房标准后，新税收政策对购房者有着明显影响。首先，对于购买超过两年的住房出售，免征增值税，鼓励长期持有房产。但购买未满两年的住房出售则需全额缴纳5%的增值税，可能影响短期投机行为。此外，购房契税方面，家庭购买的唯一住房面积在140平方米及以下的契税按1%征收，超过140平方米则按1.5%征收。购买第二套住房的契税也有类似规定。这一政策调整旨在优化税收结构，引导购房者理性购房，促进房地产市场健康发展。购房者需根据新政策合理规划购房时间和方式，以避免不必要的税负。- AI整理生成 - -
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