北京取消普通住房和非普通住房标准后，新政策对房屋持有期的调整是否会影响购房者的投资预期？-买房

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ask2356207938 丨Lv 1

北京取消普通住房和非普通住房标准后，新政策对房屋持有期的调整无疑会对购房者的投资预期产生影响。通过免征持有2年以上住房的增值税，政策鼓励长期持有，可能减少市场上的短期投机行为，有助于稳定房价预期。同时，对于短期内出售的住房增收5%增值税，增加了短期交易成本，可能会抑制部分投资者的快速转手意愿。购房契税的优惠也根据房屋面积和家庭住房套数有所区别，进一步引导购房者根据自身需求合理选择住房。这些调整共同作用于购房者的投资预期，促使其更加理性地考虑购房和出售时机。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报
ask2646620728 丨Lv 2

北京取消普通住房和非普通住房标准后，新政策对房屋持有期的调整将影响购房者的投资预期。免交增值税的措施鼓励长期持有房产，减少了投资者的税负压力，增加了投资的吸引力。然而，对持有不足2年的房产征收5%的增值税可能使短期投资者望而却步。购房者将更倾向于长期持有房产，以避免增值税，这可能导致市场上的房源供应减少，影响市场的流动性。因此，购房者在选择投资房产时将更加谨慎考虑持有期，以充分把握新政策带来的税收优惠。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报