北京取消普通住房和非普通住房标准后，新政策如何影响二手房市场的交易量？-买房

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ask844303523 丨Lv 1

北京取消普通住房和非普通住房标准后，新政策通过调整增值税和契税，有望刺激二手房市场交易量。免征增值税的条件放宽至购房满2年，降低了短期交易的成本，可能促使更多房源进入市场。契税政策的调整也体现了对刚需和改善型需求的支持，特别是对小户型和首套房的优惠，将激发更多购房者的积极性。这些政策共同作用，简化了住房交易的税务负担，提高了市场流动性，预计在2024年底前逐步落实的过程中，二手房市场交易量将迎来一定增长，有助于市场的健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报
ask6422201221 丨Lv 2

北京取消普通住房和非普通住房标准后，新政策将对二手房市场的交易量产生积极影响。首先，取消区分将减少购房者对不同类型住房的限制，激发更多购房需求。其次，购买2年以上的住房可免征增值税，降低了购房成本，吸引更多投资者入市。此外，契税政策的调整也将减轻购房者的税负，促进交易活跃。总体而言，这些政策变动将提升市场透明度和公平性，增加购房者信心，预计将推动二手房市场的交易量逐步增加。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报