北京取消普通住房和非普通住房标准后，新的契税政策如何调整以影响购房者？-买房

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ask9809397056 丨Lv 1

北京取消普通住房和非普通住房标准后，新的契税政策对购房者产生了显著影响。对于购买家庭唯一住房的购房者，若房屋面积在140平方米及以下，契税税率从原有可能的高于1%降至统一的1%，面积超过140平方米的则调至1.5%。对于购买第二套住房的购房者，面积在140平方米及以下契税税率维持1%不变，但超过140平方米的税率增至2%。这一调整简化了税收分类，使得契税征收更加统一透明，有助于购房者更清晰地了解购房成本，促进房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报
ask8713293728 丨Lv 2

北京取消普通住房和非普通住房标准后，新的契税政策调整将对购房者产生影响。首先，对于个人购买的家庭唯一住房，房屋面积在140平方米及以下的契税税率由之前的1.5%下调至1%，对于面积超过140平方米的则由2%下调至1.5%，这将减轻购房者的契税负担。其次，对于家庭购买的第二套住房，面积在140平方米及以下的契税税率保持1%，但面积超过140平方米的税率上调至2%，这将增加购房者购买第二套大面积住房的成本。总体来说，新政策的调整将鼓励购房者购买小面积住房，同时对购买大面积住房的购房者增加税负。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报