上海取消普通房标准是否会对住房市场的价格走势产生重大影响？-业主生活

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ask2531708823 丨Lv 2

上海取消普通房标准可能会对住房市场的价格走势产生一定影响，但具体影响程度需综合多方面因素考量。取消标准后，上海将适用全国统一的个人住房增值税政策，个人出售已持有2年以上的住房可免征增值税，这有助于降低交易成本，可能刺激部分二手房市场活跃度。同时，对于建造并出售符合一定条件的住宅，土地增值税继续免征，有利于鼓励普通住宅开发。然而，住房市场价格受供需关系、经济环境等多重因素影响，单一政策调整难以决定整体走势，需持续观察市场动态和政策效果。- AI整理生成 -

+1 2024-11-19 北京市举报
天宇唯一丨Lv 3

上海取消普通房标准将对住房市场价格走势产生一定影响。取消标准后，个人出售已持有2年以上的住房免征增值税，这可能刺激二手房市场活跃度，一定程度上降低二手房价格；同时，对于开发商建造符合普通标准的住宅，继续免征土地增值税，可能鼓励新房供应增加，对市场价格形成一定压制。然而，这些影响也会受到市场供需关系、政策执行力度等因素的影响，具体效果仍需观察。综合来看，上海取消普通房标准对住房市场价格走势可能产生一定影响，但具体影响程度还需进一步观察和评估。- AI整理生成 -

+1 2024-11-19 北京市举报