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共2个回答
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ask1369350083 丨Lv 1
上海取消普宅非普宅标准后，二手房市场的交易量预计会出现增长。由于契税优惠政策的统一和个税、增值税的调整，房东售房成本降低，挂牌和售房意愿提升，这将吸引更多购房者入市，从而增加市场交易量。至于价格走势，虽然政策宽松可能带来一定上涨压力，但具体还需观察市场供需关系的变化。分析人士认为，政策调整旨在支持刚需和改善型住房需求，有望促进市场平稳健康发展，因此价格大幅上涨的可能性不大，整体将呈现稳中有升的态势。- AI整理生成 - -
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ask2064494990 丨Lv 2
上海取消普宅非普宅标准后，二手房市场的交易量和价格走势可能会呈现积极变化。新规定的住房契税优惠政策将降低购房者的税负，刺激购房需求，提升二手房市场的活跃度。购房者在面临更低的税率时更有购买动力，可能导致交易量增加。同时，房东的售房成本减少，挂牌和售房意愿提升，有望推动二手房价格稳步上涨。此外，增值税政策的调整也有利于房产持有者，可能促使更多人选择长期持有房产，减少短期炒房行为，从而稳定市场价格。总体来看，这些政策变化将为上海二手房市场带来更多活力和稳定性。- AI整理生成 - -
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