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共2个回答
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ask7228766332 丨Lv 1
上海取消普通住房和非普通住房标准会影响房产税收政策的调整。这一变动与增值税等优惠政策相结合，对个人住房交易的税务处理进行了调整。例如，降低了未能提供房屋原值凭证时转让住房的个人所得税税率，同时明确了增值税的免征条件和税率。此外，契税政策也继续执行全国统一的购房契税优惠政策，但具体税率根据房屋面积和购房套数有所不同。这些调整旨在促进房地产市场的稳定和健康发展，取消普通住房和非普通住房标准后，税收政策的调整更加统一和明确。- AI整理生成 - -
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ask6819973621 丨Lv 1
上海取消普通住房和非普通住房标准将影响房产税收政策的调整。新政策调整了个人住房交易的税务处理方式，例如对个人转让住房的个人所得税核定比例进行了调整，从2%降低至1%。此外，针对个人出售购买两年以上住房的增值税也有所变化，超过两年免征增值税，不足两年则需缴纳5%的增值税。购房契税方面，上海将继续执行统一的购房契税优惠政策，但针对不同情况征收不同税率。这些调整旨在促进房地产市场的稳定和健康发展，同时也为纳税人提供更合理的税收政策，以适应市场变化和满足居民的住房需求。- AI整理生成 - -
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