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共2个回答
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HANRONG239 丨Lv 0
上海取消普通住房和非普通住房标准对购房契税新政策并无直接影响。契税政策依旧遵循全国统一的购房契税优惠政策，即根据房屋是否为家庭唯一住房、购房面积大小以及购房套数来征收不同比例的契税。购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的，契税按1%征收；超过140平方米的，按1.5%征收。购买第二套住房，契税则分别按1%和2%的税率征收。因此，取消普通住房和非普通住房标准主要影响的是房屋交易的税务处理其他方面，而对契税政策并无实质性改变。- AI整理生成 - -
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ask6411492213 丨Lv 2
上海取消普通住房和非普通住房标准对购房契税新政策产生了影响。根据新政策，购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的，契税将继续按1%征收，超过140平方米的则按1.5%征收。而购买第二套住房的契税税率分别为1%和2%。这意味着无论是购买家庭唯一住房还是第二套住房，契税税率都有所调整。这种调整旨在根据房屋性质和用途，更合理地征收契税，同时也有助于促进房地产市场的稳定和健康发展。- AI整理生成 - -
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