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  • 租用商铺时能否与二房东签订能源费协议？

    我租用了朋友商铺的一部分用于经营，对方是二房东，我们可以签订能源费协议吗？ 北京市

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    提问者：ask2643902915

    发布于2024-11-13 北京市

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商铺

共1个回答
  • ask2669411468 丨Lv 2
    在租用商铺时，能源费的支付责任通常由商铺租户承担。商铺租户可以与房东签订能源费协议，但一般情况下，商铺租户与二房东之间签订的能源费协议并不具备法律效力。因为商铺租赁关系中，商铺租户与房东之间的主要协议是租赁合同，而二房东通常并非合同当事方，其收取的能源费属于附属费用。因此，商铺租户在与二房东签订能源费协议时，应当注意协议的法律效力和执行难度。若商铺租户愿意与二房东共同约定能源费的支付方式，建议在租赁合同中明确约定，以规避潜在纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-14 北京市 举报
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