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共2个回答
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ask2400034252 丨Lv 2
在上海一小区业主翻修楼顶违建导致漏水的情况下，防水维修责任的分配应遵循“谁造成，谁负责”的原则。如果漏水是由于301室业主擅自改建露台、破坏原有防水层所致，那么301室业主应承担主要维修责任，并赔偿楼下业主因此遭受的损失。同时，物业公司应协助监督维修过程，确保维修质量。居委会可从中协调，促进双方和解。若301室业主不配合维修，导致楼下损失扩大，则应承担相应法律责任。总之，防水维修责任应由造成漏水的责任方承担。- AI整理生成 - -
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ask5458317930 丨Lv 0
在上海一小区业主翻修楼顶违建引发漏水问题时，防水维修责任应根据具体情况来分配。如果漏水问题是由楼上301室私自改建露台导致，那么301室业主应承担主要责任，并需配合维修工作。张小姐作为受损业主，应享有维修服务且无需额外支付费用。若楼上业主不配合导致楼下损失扩大，楼上业主应承担相应责任。在法律上，楼上业主应维护楼下业主的权益，确保维修工作能够顺利进行。维修过程中，居委会和物业也应积极协调，确保问题能够得到妥善解决，维护小区整体利益和业主权益。- AI整理生成 - -
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