房屋买卖合同无效后，涉及到计算房款利息的问题，首先需要明确一点，房屋买卖合同无效意味着该合同从法律上被视为没有产生法律效力。在这种情况下，双方应当依据事实情况和公平原则进行协商处理。一般来说，如果买卖合同无效是由于一方违约或其他原因导致的，通常会涉及返还已支付的房款以及赔偿责任等问题。对于房款利息的计算，可以根据实际情况进行协商或者诉讼解决。如果双方协商解决，可以按照无效合同生效前的约定或者根据双方协商的结果进行处理。如果通过诉讼解决，法院可能会考虑合同无效的原因、双方的过错情况等因素来判定如何计算房款利息。在房屋买卖中，利率通常指的是贷款利率，而房款利息则是指因购房而产生的利息。如果涉及贷款，贷款利率是银行与借款人签订的贷款合同中约定的利率，而房款利息则可能是双方协商或根据法院判决确定的。在处理房屋买卖合同无效后的房款利息计算问题时，建议双方积极沟通，寻求公平合理的解决方案，或者依法向有关部门求助。- AI整理生成 -