对于二手房合同违约纠纷，首先需要明确双方当事人的权利和义务。如果一方未按合同约定支付购房款或者逾期交房，属于合同违约。在处理违约纠纷时，可以通过协商解决是首要选择。双方可以协商达成一致意见，修改合同条款或者补救措施，以维护双方合法权益。如果协商无果，可寻求法律途径解决。可以向有关部门申请调解或者仲裁，若调解无效，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据证明对方的违约行为，以及损失的具体数额。法院会根据法律规定，对违约方进行相应的法律责任追究，例如要求其履行合同、赔偿损失等。此外，为避免二手房合同纠纷，双方在签订合同前应仔细核对合同条款，确保内容清晰明了，避免产生歧义。在签订合同时，建议由专业人士或律师进行审核，确保合同合法有效，保障双方的权益。总的来说，处理二手房合同违约纠纷，应首先通过协商解决，如协商无果可考虑法律途径，但最好在签订合同前就做好充分的准备和审查，以避免后续的争议和纠纷。- AI整理生成 -