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  • 商铺漏水导致墙壁发霉，物业责任如何划分？

    商铺漏水导致墙壁受潮发霉，1楼2楼房子也受影响，物业应该承担何种责任？如何划分责任边界？需注意保护自身权益。 北京市

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    提问者：黑眼影沉沉

    发布于2024-11-05 北京市

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物业 商铺 房子

共1个回答
  • ask8747340573 丨Lv 1
    商铺漏水导致墙壁发霉，物业责任划分主要根据《物权法》相关规定和物业管理条例来界定。一般情况下，商铺作为独立单位，其内部管道、设施等属于业主私有部分，因此商铺内部管道漏水问题一般由商铺业主负责维修。而对于因商铺漏水导致公共部分如墙壁发霉的情况，物业管理方有义务及时采取措施予以修复，维护整个建筑物的安全和卫生环境。在责任划分上，商铺业主需要承担漏水问题的修缮费用，而物业公司需要负责处理因漏水导致的公共部分损坏问题。同时，商铺业主和物业公司可以协商解决具体责任划分和维修事宜，以达成双方满意的协议。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-06 北京市 举报
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