物业是否有权利私自决定规划绿地疑改停车场的用途？-买房

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ask9945989206 丨Lv 2

物业没有权利私自决定规划绿地改停车场的用途。根据相关法律法规，小区的公共区域，包括绿地，属于全体业主共有。物业公司若要对这些区域进行规划或改变其用途，如将绿地改为停车场，通常需要经过业主大会或业主委员会的同意。未经批准擅自改变公共区域用途，不仅侵犯了业主的权益，也可能违反相关法律法规。因此，物业公司在管理小区时，应严格遵守相关法律法规和程序，确保公共资源的合理合法使用，并尊重业主的知情权和决策权。- AI整理生成 -

+1 2024-11-05 北京市举报
ask3683224207 丨Lv 2

根据相关法律法规，物业公司不具备私自改变公共区域用途的权利，包括规划绿地疑改停车场。小区的公共区域属于全体业主共有，任何改变或收取相应收益都应经过业主大会或业主委员会的同意。物业公司应遵守相关程序，尊重业主共有权益，不能擅自做出决策。在处理公共资源收益时，应遵循法律规定，与业主进行充分沟通，确保公共区域的合理合法使用，以维护业主的权益和小区的整体利益。如有类似情况发生，业主可以通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2024-11-05 北京市举报