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共2个回答
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ask8097998046 丨Lv 1
物业公司不能独占停车费。小区停车收益，特别是占用业主共有道路的车位收益，属于全体业主共有。业主作为共有产权人，有权监督物业公司如何使用这部分停车收益，确保其合理使用并维护业主的共同利益。福州市仓山区法院的判决也支持了这一点，要求物业公司返还75%的停车收益给业主委员会。这不仅为业主依法维护自身权益提供了典范，也强调了业主在物业管理中的监督权利，有助于推动物业管理的规范化。- AI整理生成 - -
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ask7241435309 丨Lv 1
根据法院判决和相关法律依据，物业公司不能独占停车费，小区停车收益属于业主共有部分。业主有权监督物业公司如何使用停车收益，确保符合法律规定和公平分配原则。业主委员会在维护业主权益中扮演重要角色，可以通过诉讼和投诉等方式维护业主权益，推动物业管理规范化。这个案例为业主维护权益提供了典范，也提醒物业公司需遵守相关法规，确保停车收益合理使用和公平分配。- AI整理生成 - -
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