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  • 房东提前卖掉商铺，合同未到期怎么办？

    如果房东提前卖掉商铺，而商铺租赁合同还未到期，租户可以要求继续租赁至合同结束，或者要求房东支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百四十六条规定，商铺租赁合同应当遵循诚实信用原则，双方约定的应履行。 北京市

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    提问者：ask3601912685

    发布于2024-11-02 北京市

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违约金 商铺

共1个回答
  • ask9158883019 丨Lv 1
    商铺租赁合同是双方约定的法律文件，房东提前卖掉商铺属于违约行为。根据相关规定，商铺租赁合同未到期时，房东擅自提前出售商铺，房客可以要求房东承担违约责任，包括支付违约金等。一般来说，商铺租赁合同约定了违约金的数额和支付方式，双方应按照合同约定执行。如果合同未明确约定违约金，可以依据相关法律规定进行协商或者向法院提起诉讼。在此过程中，建议房客保存好相关证据，如租赁合同、付款凭证等，以维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-03 北京市 举报
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