小区地下车库排污水井事故，需不需要物业承担责任？-买房

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ask394180694 丨Lv 1

根据相关规定，小区地下车库排污水井事故涉及物业管理的责任。物业作为小区管理的主体，应当负责地下车库设施的维护和管理工作，包括排污水井的定期检查、维修和保养。如果事故是由于物业管理不善或疏于维护导致的，物业需要承担相应的责任。在日常管理中，物业公司应当建立健全的设施管理制度，定期对地下车库的设施进行检查和维护，确保排污水井等设施的正常运行。如果事故发生后能够证明物业存在管理疏漏或过失，导致排污水井事故，业主可以要求物业承担相应的赔偿责任。当然，如果排污水井事故是由于不可抗力或其他业主私自改动设施等原因导致，物业可以通过相关证据证明自己没有过错，从而免除或减轻责任。因此，在类似情况下，建议业主和物业协商解决，并可以寻求专业评估机构对事故原因进行鉴定，以确定责任归属。- AI整理生成 -

+1 2024-11-03 北京市举报