北京出售二手房需要交什么税\费?(也就是我卖房时的全部支出)-卖房

共4个回答

还我平静的生活丨Lv 3

一般是交易金额的3％，若是两年以下要多交5.5％的交易税。

+10 2007-06-20 举报
江上小堂丨Lv 4

特麻烦了,一般是合同订好了由买方交哪些,卖方交哪些.

+10 2007-06-20 举报
踮起小脚丨Lv 3

房产证（或者契税税票）不满两年的要交营业税房产总价的5.5%近期个人所得税会恢复强制征收，收取比例为出售价格减去原购买价格的差额部分的20%。其他由买方支付！

+10 2007-06-20 举报
宁波老女人丨Lv 3

房产证（或者契税税票）填发时间不满两年的：营业税——出售价格（或者房产所在地指导价格的）的5.5%，已满两年的普通住宅不需要交纳，已满两年的非普通住宅需要交纳出售价格（或者房产所在地指导价格的）减去原购买价格的差额部分的5.5%；近期个人所得税会恢复强制征收，收取比例为出售价格（或者房产所在地指导价格的）减去原购买价格的差额部分的20%。一般来说如果房价还算合理的话可以要求购买方承担税费，业主只提出净得价，购买方如果接受那么就由购买方承担所有附加费用

+10 2007-06-20 举报