房贷利率调整为何月供有人减有人增？哪些因素影响了银行对房贷利率的调整幅度？-买房

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ask2025651284 丨Lv 2

房贷利率调整后月供有人减有人增，主要是因为不同借款人的利率下调幅度不一。这主要受浮动房贷利率组成中的“加点”部分调整影响，而重定价日的不同也导致LPR值有所差异，进而造成调整后的利率不同。此外，银行对房贷利率的调整幅度还受到市场利率变动、银行资金成本、风险定价策略等多种因素影响。因此，在利率调整过程中，不同借款人的月供变化会有所不同。已预约提前还款的人需联系银行确认是否适用于此次利率下调。- AI整理生成 -

+1 2024-10-28 北京市举报
ask6100872312 丨Lv 0

房贷利率调整导致月供有人减少有人增加的原因在于每位借款人的原始利率、贷款金额、贷款期限等因素不同。调整幅度受多方面因素影响，主要包括借款人原始利率水平、重定价日、LPR值以及银行的政策调整等。对于浮动利率而言，调整主要涉及“加点”部分，因此不同借款人的加点不同，导致调整后的利率也有所差异。此外，银行的整体资金成本、市场竞争状况、宏观经济形势等因素也会影响银行对房贷利率的调整幅度。因此，每位借款人在利率调整后的月供变化取决于个人情况以及银行政策调整的具体影响。- AI整理生成 -

+1 2024-10-28 北京市举报