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共2个回答
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ask5490567783 丨Lv 2
房贷利率调整后月供有人减有人增，主要是因为每个借款人的房贷利率是“5年期以上LPR+加点”组成的，而调整只涉及“加点”部分，且每个人的LPR重定价日不同，导致LPR值不同，因此调整后的利率也不同，从而影响月供金额。不同银行对房贷利率下调幅度不同，是因为各银行在执行房贷利率调整时，会根据自身的资金成本、市场竞争情况等因素进行微调，导致下调幅度存在差异。但总体来说，房贷利率调整旨在减轻购房者负担，促进房地产市场健康发展。- AI整理生成 - -
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ask3629004831 丨Lv 2
房贷利率调整导致月供有人减少有人增加的原因在于不同借款人原有的利率水平和浮动加点不同，以及重定价日的差异。个人房贷利率的调整取决于原有利率水平、浮动加点、LPR值等因素，因此调整后的利率幅度会有所不同。而不同银行对房贷利率下调幅度不同则主要受到各银行自身资金成本、风险偏好、市场竞争等因素的影响。一些银行可能更愿意主动降低利率以吸引客户，而另一些银行可能会保持相对稳定的利率水平。因此，不同银行对房贷利率下调幅度不同是因为各家银行的策略和市场定位不同，以及对风险和盈利的不同考量。- AI整理生成 - -
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