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  • 离婚五年，房子还没过户，火灾责任该谁承担？

    离婚五年，房子有房贷，房产证仍在您名下，但房子给了前夫且未过户。担心若发生火灾，责任该由您或前夫承担？建议尽快办理过户手续，确保权益。 北京市

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    提问者：ask5143348757

    发布于2024-10-27 北京市

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共1个回答
  • ask5644810503 丨Lv 1
    根据相关规定，离婚五年未过户的房产，火灾责任一般由房产证上的房主承担。即使房产证上仍显示前夫或前妻的名字，但因离婚后双方未完成过户手续，房产仍属于共有财产。在火灾责任认定时，通常以房产证上的名义为准。此外，如果房子尚未还清贷款，银行在房产证上也有抵押权，因此在火灾责任问题上，银行可能会参与或承担一部分责任。因此，对于离婚五年未过户的房产，火灾责任的承担可能会较为复杂，建议及时咨询相关专业人士，了解具体情况并寻求解决方案。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-28 北京市 举报
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