房产证两年后卖房，税该谁交？-买房

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ask6002771399 丨Lv 2

根据相关规定，如果您持有的房产证满两年后出售房产，一般情况下，应当由卖方承担相关税费。具体来说，房产交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税是由买卖双方按照房产交易价格的一定比例分别缴纳的税费，通常由买方承担；个人所得税是指卖方根据房产转让所得应缴纳的税费，根据相关规定享受税收优惠的情况下，个人所得税可以减免或免征；增值税是指在房产交易中，如果卖方是房地产开发企业或者个人转让的不动产属于增值税应税项目，那么卖方需要缴纳增值税。总体来说，卖方在房产证满两年后卖房时，需要了解具体交易金额、税费计算规则以及享受的税收政策，以确定应当承担的税费责任。- AI整理生成 -

+1 2024-10-26 北京市举报