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共2个回答
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ask1092172393 丨Lv 1
在利率倒挂的情况下，若商业贷款利率低于公积金贷款利率，购房者从经济角度出发，确实可能更倾向于选择商业贷款而非公积金贷款。然而，这种倾向并不一定会加剧商贷率不低于公积金的现象，因为广州等地已出台政策限制商业贷款利率的下限，确保其不低于公积金贷款利率。这一政策调整旨在平衡市场，防止过度竞争导致的利率失衡。因此，尽管购房者可能偏好利率更低的商业贷款，但实际选择仍受政策约束，从而有助于维护房贷市场的稳定和公平。- AI整理生成 - -
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ask124069610 丨Lv 2
在利率倒挂的情况下，购房者更倾向于选择商业贷款而非公积金贷款，因为商业贷款利率相对更低。这可能会加剧商贷率不低于公积金的现象，因为需求增加会推动银行维持商贷利率较高，以保持利率平衡。然而，政策调整要求商业贷款利率不能低于公积金贷款利率，有望遏制这种现象的进一步恶化。购房者在选择贷款时可能会更加综合考虑利率、还款期限等因素，银行也可能会调整商贷利率以符合政策要求。因此，商贷率不低于公积金的现象可能会在一定程度上得到缓解。- AI整理生成 - -
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