银行商贷利率为何需调整？在多银行被要求商贷利率不低于公积金的情况下，银行商贷利率调整的原因是什么？-买房

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ask1136021599 丨Lv 2

银行商贷利率需调整的主要原因是响应政策要求及适应市场变化。在多银行被要求商贷利率不低于公积金利率的情况下，调整是为了确保符合国家房地产调控政策，避免市场无序竞争。随着5年以上贷款市场报价利率（LPR）的下降和广州取消房贷利率下限，部分银行商贷利率曾低于公积金利率，这违背了新政策导向。因此，银行调整商贷利率至少与公积金贷款利率持平，既是为了合规经营，也是为了维护金融市场秩序，确保房地产市场的健康稳定发展。- AI整理生成 -

+1 2024-10-25 北京市举报
ask6669497789 丨Lv 0

银行商贷利率需要调整是因为广州取消了房贷利率下限，导致商贷利率可能低于公积金利率。在多银行被要求商贷利率不低于公积金的情况下，银行商贷利率调整的原因是为了维护市场秩序和利率稳定。银行需要平衡风险和盈利，确保商贷利率与公积金贷款利率持平，避免出现恶性竞争和不良影响。此举也有助于规范房贷市场，防范金融风险，促进金融机构合理竞争，保障借款人和金融市场的利益。- AI整理生成 -

+1 2024-10-25 北京市举报