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  • 关于存量房贷款利率的下降

    您好,我是2019年8月用公积金买的首套房,贷款20年,现在国家各商业银行贷款利率包括公积金利率已在下降。请问我们存量房的业主如何办理手续才能够下调,后面还款的利率?谢谢。 北京市

    存量房 首套房 银行贷款 利率 举报

    提问者:ask8321119052

    发布于2024-10-21 北京市

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共1个回答
  • ask9655408923 丨Lv 2
    看到过广州住房公积金管理中心回答类似的问题,给你参考:您好!根据《住房公积金管理条例》,公积金贷款利率由中国人民银行等制定,各地公积金中心无自行调整权限。根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整,降为不低于LPR减30个基点。该政策不包括公积金贷款。故公积金贷款不在本次降低存量房贷利率政策的调整范围内。广州住房公积金管理中心将按人行2024年5月17日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》执行。2024年5月18日起放款的公积金贷款利率执行新利率。2024年5月18日前已放款的公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。届时系统自动调整,无需自行申请。按人行通知执行后的住房公积金贷款年利率如下:一、首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%,二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;二、首套房五年期以上的贷款利率2.85%,二套房五年期以上的贷款利率3.325%。公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限,按起息日相应档次的法定贷款利率计息,期限在1年以内的,遇法定利率调整不分段计息,期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。广州住房公积金管理中心
    +1 2024-10-22 北京市 举报
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