美国房地产投资意愿降至历史最低点，是如何导致房价持续高企的？-买房

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ask1451305168 丨Lv 1

美国房地产投资意愿降至历史最低点，却反而导致房价持续高企，主要因供需失衡所致。尽管投资者撤离，但现有房主因利率优势不愿出售，减少了市场供应。同时，长期利率上升增加了借贷成本，进一步抑制了潜在购房者的购买能力，却未能有效降低房价，因为需求虽减弱但供应更加稀缺。这种供需矛盾加剧了市场紧张，使得房价在投资意愿低迷的背景下仍维持在高位。- AI整理生成 -

+1 2024-10-23 北京市举报
ask3448297965 丨Lv 1

美国房地产投资意愿降至历史最低点，却导致房价持续高企的原因在于多方面因素的综合影响。首先，房主不愿出售低利率抵押的房屋，因为他们不愿支付更高利率，导致供应量不足，从而支撑了房价。其次，长期利率上升使借贷能力恶化，限制了购房需求，但同时也减少了供应，继续支撑房价。此外，房地产市场情绪消极，投资者逐渐撤离，导致市场供需失衡，进一步推高了房价。总体而言，投资意愿下降导致的市场动荡和情绪消极，与供应短缺形成的需求压力共同促使房价持续高企。- AI整理生成 -

+1 2024-10-23 北京市举报