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共2个回答
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ask6907009052 丨Lv 1
LPR下调虽不直接决定房价，但通常能降低购房成本，增强购房者购买力，间接促进房地产市场活跃度，对房价稳定乃至温和上涨有积极作用。购房者可通过把握LPR下调时机，重新谈判贷款利率或选择转换贷款方式（如LPR浮动利率），来减少100万房贷30年的利息支出。具体操作时，需关注银行政策，适时申请调整贷款条款，利用利率下调的优势，降低每月还款额及总利息负担，从而减轻购房负担，更合理地规划财务。- AI整理生成 - -
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ask4281643476 丨Lv 1
LPR下调对房价有积极影响，因为降低了购房者的还款压力，提升了购房需求，可能促进房地产市场的需求回升，进而对房价形成支撑。购房者可以通过LPR调整来减少100万元房贷30年期的利息支出。例如，以100万元商业贷款、30年期、等额本息还款方式计算，若LPR下调25个基点，每月还款可减少141.5元，30年累积可减少约5.1万元的还款压力。购房者可以将节省下来的资金用于提前还款或其他投资，以减少利息支出，提前实现贷款还清，从而降低总支出并提前实现自己的财务目标。- AI整理生成 - -
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