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共2个回答
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ask3335595739 丨Lv 2
存量房贷利率的调整时间并非统一，主要取决于每位贷款人的重定价日，一般为每年的1月1日或贷款发放日。在这些日期，房贷利率会根据最新的LPR进行更新。若以100万元、30年期的房贷为例，当LPR下调至3.6%时，月供将有所减少，但具体减少金额和总节省额需根据重定价日时的LPR确定。若重定价日早于LPR调整日，则可能需等待至下一个重定价日才能享受到新的利率优惠，从而减少月供支出。- AI整理生成 - -
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运水帅哥哥 丨Lv 2
存量房贷利率的调整通常是根据每位贷款人的固定重定价日来进行的，一般是每年的1月1日或贷款发放日。在这个日期，房贷利率会根据最新的LPR进行更新。例如，如果某借款人每年4月12日调整利率，那么在10月25日的批量调整中，其利率可能会先调整为3.65%，然后在2025年4月12日再根据新的LPR调整为3.3%。对于加点幅度高于-30BP的存量房贷，将在10月25日调整到不低于-30BP。如果100万元、30年期的商业贷款采用等额本息还款方式计算，月供将减少141.5元，总计30年可节省5.1万元。- AI整理生成 - -
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