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共2个回答
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ask4703469498 丨Lv 2
广州租客刘先生遭遇的“天价维修”争议中，租赁合同中可能存在的陷阱包括：一、维修责任界定不明，如未明确哪些维修由房东承担，哪些由租客负责；二、费用条款模糊，如维修费、清洁费等未设定合理上限或详细标准；三、押金扣除条款过于宽泛，赋予房东过大自由裁量权；四、缺乏有效沟通与证据保留机制，如维修费用未事先告知并征得租客同意，或未提供维修单据等。这些陷阱可能导致租客在退租时面临不合理的押金扣除。- AI整理生成 - -
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ask1009039339 丨Lv 2
广州一租客称退租遭“天价维修”，租赁合同中可能存在的陷阱包括：1. 维修费用不明确规定，容易导致房东随意扣押押金；2. 押金用途范围未明确约定，房东可能以各种名义扣除押金；3. 损坏物品的折旧费用计算不透明，可能被房东滥用；4. 对租客责任和房东责任的界定模糊，导致责任推诿。建议租客在签订合同时，要仔细审查维修、押金和责任条款，确保明确约定各方权利义务，避免陷入类似争议。同时，保留好相关证据，如合同、通讯记录等，以备日后维权之需。如果出现纠纷，可寻求法律援助或咨询专业律师，维护自身权益。- AI整理生成 - -
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