房贷利率下调如何影响银行净息差？央行副行长详解存量房贷利率下调中提到了什么？-买房

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ask4434531452 丨Lv 2

房贷利率下调短期内会增加银行净息差压力，因为银行从房贷中获取的利息收入减少，而贷款成本相对固定。然而，央行副行长在提及存量房贷利率下调时，强调了央行将通过降准、降息等措施来支持银行，降低其负债成本，以缓解净息差压力。长期来看，这样的政策调整旨在稳定银行的房贷业务，促进房地产市场的健康发展，进而带动整体经济的复苏。央行措施旨在平衡市场与金融稳定，确保利率调整的顺利实施。- AI整理生成 -

+1 2024-10-18 北京市举报
ask8554075133 丨Lv 2

房贷利率下调将直接影响银行的净息差，因为银行的资金成本相对降低，但贷款利率下降幅度较小，导致贷款利差收窄，从而对净息差造成一定压力。央行副行长在详解存量房贷利率下调时提到，银行和监管机构正努力建立房贷利率定价的长效机制，以适应市场变化并合理控制利差。同时，央行通过降准和降息等措施支持银行，降低银行的负债成本，有助于缓解银行净息差的压力。长期来看，这种利率调整有助于稳定银行的房贷业务，促进房地产市场和整体经济的复苏。- AI整理生成 -

+1 2024-10-18 北京市举报