购买二手房后发现原房主欠费，怎么办？-买房

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ask2892929916 丨Lv 1

购买二手房后发现原房主欠费的情况，首先需要确认具体欠费金额和欠费原因。根据相关规定，买家购买二手房后，原房主未支付的物业费、水电费等费用属于原房主的个人行为，与新买家无关。但如果欠费涉及到整个小区或楼栋的共用部分费用，如公共维修基金等，买家可能需要承担相应责任。针对这种情况，建议买家与物业管理方或相关部门联系，了解欠费具体情况。如果欠费金额较大，可以要求原房主承担欠费责任，或者通过法律途径解决。在办理过户手续时，可以要求原房主在过户前清缴欠费，以确保买家购房后不会受到影响。如果欠费问题无法得到妥善解决，买家也可以考虑通过法律途径维护自身权益。在进行二手房过户时，建议买家与原房主签订清晰的协议，明确双方的权利和义务，以避免类似问题的发生。购买二手房是一项重要的投资行为，买家在交易过程中要审慎选择，确保自身利益不受损失。- AI整理生成 -

+1 2024-10-18 北京市举报