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共2个回答
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ask2766311906 丨Lv 1
实行自治管理的业委会，在经合法备案并实际履行管理职责后，有权收取物业费。为确保收费合法性，业委会需遵循相关法律法规，通过业主大会决议确定收费标准，并向相关部门备案。业主若拒交物业费，首先面临业委会的催缴通知；若仍不缴纳，业委会可通过法律途径提起诉讼。法院将依据事实与法律判断，若认定业主无正当理由拒交，将判决其支付欠费及可能产生的滞纳金，甚至承担诉讼费用，体现法律对业委会合法管理行为的支持与保护。- AI整理生成 - -
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ask1772988925 丨Lv 2
实行自治管理的业委会在合法程序确定管理权后，有权收取物业费。业主拒交物业费将构成违约行为，可能导致业委会向法院起诉追讨欠款，并可能被法院判决支付拖欠的物业管理费及相关费用。业主需遵守相关法律规定，主动配合业委会工作。若对管理有异议，应通过正规途径反映和解决问题，而非拒绝支付物业费。业委会应确保收费合法性，如合法备案、履行管理职责，并提供服务等，以确保收费行为具有法律依据。- AI整理生成 - -
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