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  • 请教重庆天龙：关于房子建筑面积的问题

    我刚买的二手房，顶楼，没有电梯。房产证上写的建筑面积为54.4平米，可土地证上的公摊面积却达到了23.9平米。我测量了一下，室内面积约为40平米（不包括阳台（封闭）：5平米），这么合理吗？我们楼下的（和我的房型都一摸一样）建筑面积为60平米。如果写少了我该怎么办，找那个部门来测量，测量费等得多少钱？如果测出的结果比54.4还少怎么办？比房产证上的建筑面积多改，少不改可以吗？我的面积是按照原房主的房产证来的，之后没有再经过测绘，我的房子已经买下来了，听说这两年就要拆迁，如果拆迁时，房产证上的面积能多一些，那我的补偿相应的就多了呀！！！请指教～～～谢谢！！！

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    提问者：轻舞灰羊

    发布于2007-06-20

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共2个回答
  • 小林无天 丨Lv 4
    首先要和楼下住户对照房型，是否完全一样．如是，可请有资质的测绘部门重测．
    +10 2007-06-20 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    可以找房管局的专业测量所进行测绘，如果实际面积与房产证相差超过2%，可以进行更正。具体测量费多少要咨询测量所才知道！
    +1 2007-06-20 举报
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