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  • 房屋质量问题能否解除租赁

    租房时如果发现房屋存在质量问题，比如漏水、漏电等，是可以通过法律途径解除租赁合同的。租户可以向房东提出要求修复问题，若房东未及时解决，租户可以解除租赁合同并要求退还租金。 北京市

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    提问者：ask8615705662

    发布于2024-10-14 北京市

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共1个回答
  • ask1090315639 丨Lv 1
    房屋质量问题是租赁关系中常见的矛盾之一。根据相关规定，如果房屋存在严重质量问题，影响居住安全或正常使用，承租人有权要求解除租赁合同。在此情况下，承租人可以先书面通知出租人，要求出租人在合理期限内进行整改维修；若出租人未及时整改或整改后问题仍未解决，承租人可依法解除租赁合同，并要求返还已支付的租金。但应注意，在解除租赁合同前，承租人需确保问题属实，并保留相关证据，以免引起不必要的法律纠纷。因此，当发现房屋质量问题时，及时与出租人沟通并保留证据是解决问题的关键。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-15 北京市 举报
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