针对开发商跑路的情况，首先要明确区分购买的是期房还是现房。如果购买的是期房，即尚未取得房产证的房屋，一旦开发商出现跑路等问题，购房者可以通过向房地产主管部门投诉、向有关部门举报、通过法律途径维护自身权益。购房者可以要求开发商退还已支付的房款，并要求赔偿相应的违约金等损失。对于期房购买者来说，及时关注开发商的资质、信誉等信息是非常重要的。在购房前要仔细核实开发商的资质和实力，选择有良好口碑、信誉度高的开发商购房可以降低风险。另外，购房者在签订购房合同时，也应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如果购买的是已取得房产证的现房，开发商跑路的情况相对较少。此时购房者可以通过向相关主管部门投诉、起诉开发商等方式来维护自身权益。同时，购房者也可以咨询专业律师，寻求法律帮助，以便采取合适的法律行动来解决问题。总的来说，购房者在购房过程中要谨慎选择开发商，保护好自己的合法权益，避免因开发商跑路等问题而导致损失。希望以上建议对您有所帮助。- AI整理生成 -