买房时，面积应该如何计算？-买房

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governy 丨Lv 2

在购买房产时，面积的计算是非常重要的。一般来说，房屋的面积计算包括建筑面积和套内建筑面积两种方式。建筑面积是指房屋外墙至外墙之间的水平投影面积，包括墙体、地板、天花板等；而套内建筑面积则是指房屋内部可供居住使用的面积，不包括公共走道、电梯间等共用部分。在实际购房过程中，购房者应该关注的是套内建筑面积，因为这是购房者实际可以使用的空间大小。购房者在购房合同中要仔细核对套内建筑面积数据，确保与实际情况相符，以免发生面积虚高的情况。此外，购房者还需留意是否含有公摊面积，公摊面积是指房屋共用部分按照一定比例分摊到每个业主名下的面积。购房者在购买房产时，可以通过物业公司或相关部门查询到房屋的建筑面积和套内建筑面积数据，也可以委托专业测量公司对房屋面积进行核实。购房者在了解清楚房屋面积的基础上，才能更好地评估房屋的实际价值，做出明智的购房决策。- AI整理生成 -

+1 2024-10-14 北京市举报