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  • 商品房建筑面积怎么算？房屋买卖中的过户税如何计算？

    我打算买房，但不清楚过户税怎么算，希望能了解一下具体的计算方法。 北京市

    建筑面积 房屋买卖 过户 商品房 举报

    提问者：ask6679295684

    发布于2024-10-13 北京市

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共1个回答
  • ask2438189152 丨Lv 1
    商品房的建筑面积通常是指房屋内部可利用面积的总和，包括房间、厨房、卫生间等实际可使用的空间面积。建筑面积的计算一般是按照国家标准进行，即墙体中心线之间的水平投影面积。在房屋买卖中，过户税是根据房屋的实际成交价格来计算的，一般按照一定的比例收取，具体比例会根据当地政策而有所不同。过户税的计算公式为：过户税 = 房屋实际成交价格 × 过户税率。购买商品房时，买方需要根据实际成交价格支付过户税，这笔费用是购房过程中的一项重要支出。- AI整理生成 -
    +1 2024-10-14 北京市 举报
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